家を手放すという選択｜連載
前編：決断と手順（今お読みの記事） ／ 後編：別れの儀式＆14日チェック/
前編：決断と手順（今お読みの記事） ／ 後編：別れの儀式＆14日チェック/
こんにちは、あじっちです。当ブログにお越しいただきありがとうございます。
このカテゴリでは、50代からの人生の整え方や、これからどう暮らしたいかについて、私自身が模索していることを書いています。今の自分だからこそ感じたことを、正直に綴ってみました。
50代、暮らしの見直し。家を手放すという選択【前編】
忙しさとストレスで体も心も限界だった頃、私たちは家を手放す選択をしました。
それは「終わり」ではなく、暮らしの再設計のスタート。
本記事では、判断基準 → お金の見える化 → 売却の流れ → 荷物の仕分け → 家族の合意 → 移住先の選び方を、私の実体験とともにまとめます。
結論：手放すは「敗北」ではなく「回復の一手」
固定費・維持管理・事故/災害のリスクを今の自分の暮らしサイズに合わせ直す行為。
体調と生活動線を最適化できたら、それは十分な成功です。
手放す／続けるの判断基準（当てはまる数を数える）
- 医療・買い物・駅が徒歩20分圏にほぼ無い
- 固定費（ローン＋税＋修繕＋光熱）が家計を圧迫
- 家にいると体調や気分が悪化しやすい（人間関係含む）
- ローンは残るが、売却＋移住で総コストが下がる見込み
- 将来の暮らし方（仕事・介護・通院）と家の仕様/立地が合わない
→ 3つ以上なら具体検討へ。
お金の見える化（ざっくりでOK）
- 今の家（月）：ローン＋固定資産税÷12＋火災保険/修繕÷12＋光熱・交通・庭/設備
- 売却コスト：仲介手数料・登記等・引越費用
- 移住後（月）：家賃（共益）＋交通＋医療アクセス
→ 売却後の月コストが十分に下がり、体と心に余白が生まれるならGO。
売却の流れ（無理なく進めるコツ）
- 査定は2～3社（相見積もり）
- 媒介契約は連絡密度で選ぶ（一般／専任）
- 写真は明るく・暮らしが想像できる程度（やり過ぎ修繕は不要）
- 内見は匂いと光だけ整える（生活感は少し残す）
- 売買契約→引渡し（ダンドリ表を共有し、日程の二重予約を防ぐ）
メモ：査定額は1社だけで決めない。根拠の説明が納得できる会社を。
荷物の仕分け「3箱ルール」
- A：今すぐ使う（新居へ直行）
- B：悩む（箱に日付→90日後に再判定）
- C：手放す（寄付・資源回収・下取り）
写真や手紙は10枚だけ現物、残りは撮影してデータ化。
避難箱は実家に置く場合も箱に日付ラベル＋1年後に再判定。
家族の合意（思い入れの扱い方）
- ありがとう宣言 → 事実共有 → 選択肢の順で話す。
例）「あなたのこだわりが詰まった家に感謝。いま私の体は○○。維持費は月○円。手放す／1台運用／部分賃貸の3案で考えたい」 - 思い入れの強いモノは写真アルバム化＋“1点だけ現物保存。
移住先の選び方（50代の守りを優先）
- 医療：内科・総合病院までの時間
- 交通：バス/電車の本数、徒歩の安全性（歩道・横断）
- 買い物：徒歩圏にスーパー/薬局が1つ
- 住コスト：賃料＋光熱の合計が前住所より下がる
- 騒音/治安：日中と夜で2回確認
引っ越しタイムライン（目安60日）
- D-60～45：査定・媒介／粗大ゴミ予約
- D-44～30：内見対応／A・B・C箱へ仕分け
- D-29～15：売買契約／インフラ解約・開通予約／転出入準備
- D-14～7：段ボール詰め8割／重要書類は透明ファイル1冊に集約
- D-6～当日：貴重品・薬・通帳は手持ち／旧居は簡易清掃のみ
私の実体験（要約）
ローンが残る築20年超の家。体調悪化と人間関係の疲れが重なり、夫が「手放そう」と背中を押してくれました。
査定～売却手続きは想像よりスムーズ。荷物は3箱ルールで一気に軽くなり、移住後は徒歩＋公共交通の生活へ。
「持たない」ことで家計と心に余白が戻りました。いまは小さくても心地よい暮らしに満足しています。
次に読む
- ▶ 家を手放すという選択【後編】— 別れの儀式と新居14日チェック
- ▶ 車を手放す？判断基準と代替手段
- ▶ 50代の家計を軽くするチェックリスト（PDF）
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